開始
地區狀況
地方營造
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道路網絡
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綠化環境
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能源效益
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地區經濟
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請按圖中
來解決樓宇問題
完成
這是一個新舊樓混合的區域，
殘破「老年」樓宇為主，亦有
「中年」樓宇及「青年」樓宇
樓宇普遍缺乏保養維修，
天台及後巷有僭建物
40%樓宇樓齡超過50年，
樓高7至8層，樓宇不設電梯
部分樓宇內部殘舊，不少地方有破損，
鋼筋銹蝕及外露，石屎爆裂
當中亦有小部分樓宇狀況
較佳的中年及青年樓宇
區內傳統小店林立，
人口密度高，道路網絡欠佳
缺乏休憩、綠化空間
天台及後巷有僭建物
區域樓齡平均75年以上
道路狹窄，人車爭路
點擊
檢測樓宇現在問題，並選擇你認為最適合的方案
A
單幢式重建
B
樓宇復修
C
「小區發展模式」
規劃的重建加樓宇復修
點擊
檢測樓宇現在問題，並選擇你認為最適合的方案
其他方案
地區狀況
地方營造
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道路網絡
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綠化環境
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能源效益
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地區經濟
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A
單幢式重建
想一想
單幢重建地盤面積較細，未能有效地透過城市規劃及土地用途重整，達致區域整體的改善
確定方案
地區狀況
地方營造
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道路網絡
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綠化環境
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能源效益
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地區經濟
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B
樓宇復修
想一想
樓宇復修未必能完全根治殘破舊樓的結構問題。業主亦要定期進行樓宇復修，以確保樓宇安全。
確定方案
地區狀況
地方營造
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道路網絡
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綠化環境
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能源效益
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地區經濟
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C
「小區發展模式」
規劃的重建加樓宇復修
想一想
．透過「小區發展模式規劃」，項目打通區內道路交通，盡量保留及將部分巷里變成行人街，以提供臨街的地下商舖並提供休憩空間。
．另一方面，樓宇復修可延長樓宇的使用年期。
確定方案
這是一個有地區特色及經濟發展的區域，
但市區老化日益嚴重，區內人口密度高
超過50%樓宇樓齡超過50年，
樓高7至8層，樓宇不設電梯
當中不少更超出現行城市規劃和
法例框架所准許的發展密度限制
擠迫的道路網絡和行人路連接
為有效地進行市區更新帶來限制
在更新過程中保持地區歷史
文化特色及活力也是重要的一環
點擊
檢測樓宇現在問題，並選擇你認為最適合的方案
A
重建（殘破舊樓）
B
樓宇復修
C
保育活化、重建、
樓宇復修及改造重置
點擊
檢測樓宇現在問題，並選擇你認為最適合的方案
其他方案
地區狀況
地方營造
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道路網絡
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綠化環境
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能源效益
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地區經濟
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A
重建（殘破舊樓）
想一想
單幢重建地盤面積較細，未能有效地透過城市規劃及土地用途重整，達致區域整體的改善
確定方案
地區狀況
地方營造
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道路網絡
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綠化環境
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能源效益
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地區經濟
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B
樓宇復修
想一想
樓宇復修未必能完全根治殘破舊樓的結構問題。業主亦要定期進行樓宇復修，以確保樓宇安全。
確定方案
地區狀況
地方營造
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道路網絡
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綠化環境
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能源效益
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地區經濟
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C
保育活化、重建、
樓宇復修及改造重置
想一想
．透過「小區發展模式規劃」，項目打通區內道路交通，盡量保留及將部分巷里變成行人街，以提供臨街的地下商舖並提供休憩空間。
．另一方面，樓宇復修可延長樓宇的使用年期。
確定方案
舊區更新地區狀況:
地方營造
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道路網絡
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綠化環境
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能源效益
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地區經濟
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地區至醒評級: 85 /100
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